Warum Sie als Bauherr einen Baubegleiter beauftragen sollten

Die professionelle Baubegleitung sollte ein Muss für jeden Bauherrn sein. Warum Ihnen die Entscheidung für die Beauftragung der Baubegleitung viele Vorteile bringt, erfahren Sie nachfolgend.

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Baubegleitung – Fehler und Baumängel früh erkennen

Mit Expertenwissen die Tücken im Detail erkennen

Baumängel sind keine Seltenheit und je später sie entdeckt werden, desto teurer wird die Schadensbehebung. Mit dem Expertenwissen der Baubegleitung kann Ihnen das nicht passieren, denn das Fachwissen der professionellen Baubegleitung wird auf Fehler und Baumängel sofort aufmerksam. Ob minderwertige Baustoffe, fachlich nicht korrekte Ausführung oder Planungsfehler, mit dem Know-how und der jahrelangen Erfahrung werden Baumängel umgehend gesehen, dokumentiert und müssen behoben werden.

Leistungen der Baubegleitung

Das leistet der Bausachverständige als Baubegleiter

Gerne stellen wir Ihnen die Leistungen vor, die der Bausachverständige als Baubegleiter für Sie übernimmt.

Die Baubegleitung ist zuständig für die Auflistung aller Baumängel und die darauffolgende Kontrolle der Nachbesserungen.

Die festgestellten Baumängel werden dokumentiert, sodass sie für einen möglichen Rechtsstreit vor Gericht vorgelegt werden können. Auch die Beurteilung von möglichen Preisnachlässen obliegt der Baubegleitung. Gemeint sind zum Beispiel falsche Farben. Für sicherheitstechnische Mängel können keine Preisnachlässe beansprucht werden. Im letzten Schritt ist die Baubegleitung für die Abnahme mit dem Bauträger zuständig.

Vorteile der Baubegleitung

Kosten und Nutzen gegenüberstellen

Vielleicht überlegen Sie, ob die Kosten für die professionelle Baubegleitung wirklich sinnvoll investiert sind. Schließlich ist der Hausbau eine große finanzielle Belastung und die Überlegung, welche Kosten man einsparen könnte, sind durchaus berechtigt.

Als Architekt kann ich Ihnen versichern, dass im Falle der Baubegleitung der Nutzen die Kosten eindeutig überwiegt.

Zunächst einmal hat die Baubegleitung immer eine disziplinierende Wirkung auf der Baustelle. In der Regel wird immer versucht alle Fehler und Baumängel zu vermeiden, denn alle Beteiligten wissen, da ist jemand, der sofort genau hinschaut. Mit Vertuschen ist dann nichts mehr. Ganz wichtig ist die frühe Kenntnisnahme von Baumängeln, die dann sofort und meist ohne erheblichen Aufwand behoben werden können. Auch der Dokumentation für eventuelle Rechtsstreitigkeiten kommt eine große Bedeutung zu. Sie müssen Ihre Baumängel vor Gericht eindeutig und rechtssicher beweisen, um zu Ihrem Recht zu kommen.

Da Sie auch die Prüfung der Vertragsunterlagen beauftragen können, können wir finanzielle Nachteile für Sie vermeiden.

Wussten Sie, dass Sie den Bau auch versehentlich abnehmen können? Ja, sobald Sie die letzte Schlussrechnung beglichen haben, gilt der Bau als abgenommen. Also Vorsicht, holen Sie sich besser einen Experten an Ihre Seite.

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